Nhà Đất Thủ Đức 24h / Tin Tức / 20 dự án căn hộ phân khúc trung bình dự kiến mở bán trong 2018.

20 dự án căn hộ phân khúc trung bình dự kiến mở bán trong 2018.

20 dự án căn hộ phân khúc trung bình dự kiến mở bán trong 2018 với tổng số 32,000 căn hộ.

Năm 2017 là năm thành công với các chủ đầu tư dự án căn hộ phân khúc trung bình, tiếp nối thành công đó, 2018 thị trường căn hộ phân khúc trung bình sẽ vẫn rất tiềm năng để chủ đầu tư khai thác.
Nguồn cung căn hộ cao cấp không nhiều lắm và bất ngờ hơn khi nguồn cung phân khúc trung bình cũng không quá lớn như dự kiến. Tình hình là 2018 chắc các chủ đầu tư sẽ lại bán hàng với tốc độ “chóng mặt”.

1. Celadon Emerald – 2,100 căn hộ – Tân Phú

Giai đoạn một cuối cùng cùng xong và Celadon đã ra mắt giai đoạn 2 Emerald từ giữ 2017 với nhiều tín hiệu tích cực hơn. Khu vực này giờ cũng cải thiện khá nhiều vì AEON đang mở rộng, giai đoạn một bàn giao đông vui hơn, tiện ích nhiều thêm trong khi dân cư xung quanh tăng cơ học ầm ầm.

2. Centa Park – 1,300 căn – Tân Bình

Dự án vị trí rất tốt và khách quan tâm nhiều nhưng chủ đầu tư trì trệ vì nhiều lý do mãi không mở bán. Dạo gần đây cũng có rục rịch lại nên nhiều khả năng 2018 sẽ ra mắt để tranh thủ thị trường thuận lợi. Giờ vẫn chưa biết ai sẽ là chủ thực sự cuối cùng của dự án này.

3. Moonlight City – 1,200 căn – Tân Phú

Dự án 2.7ha có quy mô khá tốt tại Lũy Bán Bích được rục rịch từ 2017 của Hưng Thịnh nhưng sau đó bất ngờ lắng xuống – tính ra 2017 rồi Hưng Thịnh cũng PR nhiều dự án nhưng thực ra hàng không mạnh mẽ như 2016 nên chắc 2018 này sẽ đẩy mạnh ra hàng.

4. Carillon 7 – 600 căn – Tân Phú

Dự án này cùng với Charmington Iris là trọng điểm của TTC Land – Sacomreal trong 2018. Đại gia này đã khá thành công ở dòng Carillon nên chắc sẽ bán dự án này rất nhanh gọn.

5. High Intela – 500 căn – Quận 8

Dự án được LDG mua lại từ công ty mẹ DXG từ 2016 có tên trước đây là Auris City. Điều này nằm trong kế hoạch mới khi DXG tập trung phát triển dự án hạng B+ còn LDG sẽ lo những dự án xa trung tâm hơn chút giá tầm 20tr-25tr/m2. Dự án đang được chào bán rộng rãi và với số lượng hạn chế + cung xung quanh không nhiều chắc sẽ bán nhanh gọn nhẹ.

6. Hoàng Nam – 4,600 căn – Quận 8

Dự án được Nam Long ấp ủ từ lâu nhưng tiến độ khá chậm. Năm 2018 thì tốt hơn vì sẽ kí với đối tác Nhật và mở bán nửa cuối năm. Vị trí ổn + thương hiệu tốt chắc thương vụ hợp tác này sẽ lại thành công như loạt dự án trước đó.

7. NBB Garden 3 – 2,200 căn – Quận 8

Dự án quy mô lớn nhất của NBB có cả thấp tầng. NBB quỹ đất quận 8 khá nhiều từ lâu nhưng tiềm lực tài chính yếu nên mãi không bật lên được. Hy vọng dự án sẽ thành công và đưa thương hiệu NBB bay cao hơn.

8. Mizuki Park – 4,600 căn – Bình Chánh

Dự án hợp tác lớn nhất giữa Nam Long và hai đối tác Nhật đã khởi đầu rất thuận lợi – phần thấp tầng cháy hàng và hai block đầu tiên với khoảng 600 căn cũng bán giá khá tốt. Năm 2018 bộ ba này dự kiến sẽ mở thêm khoảng 1,000-1,200 căn thư thả hoàn thành dự án vào 2022.

9. Intela … – 2,200 căn – Bình Chánh

Dự án của Gia Lộc tại khu 9B vừa được LDG mua lại. Với việc 2018 mới chỉ có High Intela nhỏ nhắn thì khả năng cao LDG sẽ mở bán luôn dự án này tiếp tục với thương hiệu Intela

10. Green Star – 900 căn – Quận 7

Dự án lớn nhất của Hưng Phát có luôn thấp tầng. Khu vực Nguyễn Lương Bằng kéo dài giờ rất hot nên chắc dự án sẽ thành công lớn.

11. Khải Vy – 2,000 căn – Quận 7

Hưng Thịnh bất ngờ mua lại dự án lớn này và đang rục rịch triển khai. Vị trí khu này nhìn có vẻ không “xịn” lắm nhưng Hưng Thịnh đội sale ác chiến nên chắc sẽ hut khách kha khá.

12. Ascent Lakeside – 200 căn – Quận 7

Dự án nhỏ xinh ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh của Tiến Phát và Sanyo Homes Nhật Bản đã thi công rất tích cực. Thiết kế cũng khá đẹp nên chắc sẽ ra hàng ngon nghẻ.

13. Lux Riverview – 800 căn – Quận 7

Dự án được DXG mua lại từ 2015 với giá 243 tỷ – đánh dấu cho bước phát triển mạnh vào mảng phát triển dự án mà ra hàng chậm hơn dự kiến rất nhiều. DXG dự kiến mở lô này và Lux Star Vidoland ngay trong 2018 nhưng với bản tính thận trọng chậm chắc thì có lẽ sẽ chỉ mở một trong năm nay.

14. Hậu Giang Pearl – 700 căn – Quận 2

Dự án nằm ở Thạnh Mỹ Lợi cực hot nhưng chủ đầu tư lạ nên chắc sẽ định vị trung bình cho dễ bán. Lô đất này rào lại và máy móc rục rịch từ lâu nhưng mới công bố chính thức gần đây.

15. Regency Park – 700 căn

Dự án kẹt cả chục năm và bất ngờ có dấu hiệu sống lại vào 2018 này. Vị trí rất đẹp nên chắc sẽ ra hàng thuận lợi.

16. Sapphire – 1,700 căn – Quận 9

Sau dự án chung cư đầu tay Jamila quá thành công thì Khang Điền sẽ tiếp tục ra mắt dự án còn lớn hơn trong 2018 này. Lô đất nằm gần khu Mega giúp Khang Điền sống sót khỏi cuộc khủng hoảng 2012-2013. Cầu chung cư khu này đang tăng mạnh nên chắc sẽ lại thành công lớn.

17. Opal City – 2,200 căn – Quận 9

Dự án có vị trí khá tốt được DXG mua lại từ Petroland giá 564 tỷ, có vị trí  và sau hơn một năm thì giá trị đã tăng gấp đôi. Dự án hôm trước đã thấy rào lại và máy móc túc tắc hoạt động. Đây cũng là dự án trọng điểm của DXG giai đoạn 2018-2020 nên sẽ được chăm chút cẩn thận.

18. Smart City Thanh Đa – 4,000 căn – Bình Thạnh

Dự án của NHO hiện vẫn có khá ít thông tin nhưng khả năng sẽ ra mắt trong 2018. Khu Thanh Đa vẫn đìu hiu quá hy vọng dự án sẽ làm bất động sản ở đây sôi động thêm.

19. Areco – 600 căn – Thủ Đức

Dự án nằm ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng cắt Đào Trinh Nhất được Nam Long mua lại và sẽ mở bán ngay trong quý 1 năm 2018 này. Vị trí khá xa nhưng nguồn cung xung quanh không nhiều và thương hiệu Nam Long tốt nên chắc sẽ hết hàng sớm.

20. Saigon Riverside City – 1,700 căn – Thủ Đức

Dự án được QCG mua lại từ Sông Đà SIC sau đó bán sỉ cho Đất Xanh Miền Nam. Cuối 2017 đã booking rất thành công nhưng pháp lý chưa gọn nên đành đẩy sang 2018 này. Với đà rất tốt trước đó + ít cung xung quanh dự án khả năng sẽ là thắng lợi lớn cho DXG và QCG.

Riêng dự án được trông đợi nhất là VinCity quận 9 thì giờ có khá nhiều thông tin trái chiều nên tạm thời chưa tổng hợp.

“Thông tin mang tính chất tham khảo, tên các dự án có thể sẽ được thay đổi.”

Mọi thông tin vui lòng liên hệ : 0901.333.136 (call – Zalo – Viber) Mr. Toàn.
Nhận ký gửi mua bán cho thuê nhà đất quận Thủ Đức.
Website: http://nhadatthuduc24h.com/

Nguồn: REIC

Người Đăng mtuanqt