Bán nhà Đường số, Phường Thủ Đức – 179m², 2 tầng, 17 tỷ

🏡 NHÀ ĐẤT 178,9M² – TRƯỜNG THỌ – GẦN NGÃ TƯ & GA BÌNH THÁI – VỪA KHAI THÁC DÒNG TIỀN, VỪA GIỮ TÀI SẢN 📍 VỊ TRÍ: Nhà tại khu vực Trường Thọ, TP.HCM, gần Ngã tư Bình Thái và Bình Thái Metro Station, thuận tiện kết nối Võ Nguyên Giáp – Xa lộ Hà Nội và các khu vực trung tâm TP.HCM. Trường Thọ nằm trong khu vực được định hướng phát triển đô thị mới của khu Đông. 📍Ghim vị trí: 🌿 TIỆN ÍCH & KẾT NỐI: Khu dân cư hiện hữu, xung quanh có trường học, chợ, dịch vụ dân sinh; đặc biệt lợi thế tiếp cận Metro số 1 giúp việc di chuyển về trung tâm thuận tiện hơn. ✨ ĐIỂM NỔI BẬT: 📍Diện tích đất 178,9m², sử dụng riêng; theo GCN gồm 137,4m² đất ở tại đô thị + 41,5m² phần đất thể hiện trên GCN là đất trồng lúa. 📍Hiện trạng có nhà trệt + phần lửng, phía trước là khoảng không gian rất rộng, ô tô có thể đưa vào trong. Mặt bằng lớn, phù hợp vừa ở vừa khai thác kho, văn phòng, kinh doanh hoặc nghiên cứu phương án cải tạo/xây dựng mới theo quy hoạch và giấy phép. 💰 CÓ SẴN DÒNG TIỀN: Hiện đang cho thuê từ 24/10/2026 là 14.5 triệu/tháng, phù hợp khách muốn mua tài sản có thể khai thác ngay trong thời gian chờ kế hoạch sử dụng lâu dài. 🚇 TIỀM NĂNG KHU VỰC: Quy hoạch khu vực Trường Thọ đã định hướng phát triển chức năng hỗn hợp thương mại – dịch vụ – nhà ở; phát triển theo mô hình TOD gắn với Metro số 1, kết nối Vành đai 2, Vành đai 3 và khu vực ga Bình Thái. 👉 NHÀ phù hợp cho khách cần quỹ đất lớn tại khu Đông: mua ở, khai thác cho thuê hiện hữu hoặc nắm giữ dài hạn để đón sự hoàn thiện của hạ tầng và quá trình chỉnh trang đô thị quanh Metro.