Bán nhà Phan Văn Hân, Phường Gia Định – 124m², 6 tầng, 33.5 tỷ

🔥 Giảm 1 tỷ, CHÀO MỚI CHỈ CÒN 34 TỶ TL 🏚 SIÊU PHẨM CHDV MẶT TIỀN PHAN VĂN HÂN P17 BÌNH THẠNH – DT sàn 528m2 – 6 TẦNG THANG MÁY – 16 PHÒNG – DOANH THU 100TR/THÁNG – VIEW LANDMARK 81 - HỆ THỐNG ĐIỆN NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI – 35 TỶ TL 🏚 💎 CHDV mặt tiền mới xây năm 2026, thiết kế hiện đại, có thang máy, đang khai thác khoảng 100 triệu/tháng. Vị trí sát Quận 1, view Landmark 81, nguồn hàng cực phù hợp khách mua giữ tài sản và lấy dòng tiền. 📍 VỊ TRÍ ▪ Mặt tiền Phan Văn Hân, Phường 17, Bình Thạnh. ▪ Sát vách Quận 1, di chuyển vào trung tâm cực nhanh. ▪ View trực diện Landmark 81, khu vực trung tâm, tiện ích đầy đủ. ▪ Gần Nguyễn Hữu Cảnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, thuận tiện đi Quận 1, Thủ Đức, Phú Nhuận. ▪ Khu vực tập trung nhiều trường đại học, văn phòng, nhu cầu thuê cao. 📐 THÔNG TIN ▪ DT 124m², ngang 4.5m, dài 28m. ▪ Tổng diện tích sàn xây dựng 528m². ▪ Kết cấu 6 tầng, có thang máy. Sân trước sau, có thang thoát hiểm sau nhà ▪ Tổng 16 phòng: ▪ 10 phòng cho thuê khép kín, full nội thất. ▪ 6 phòng dành cho gia chủ ở. ▪ Nhà mới xây năm 2026, hiện đại, đẹp, vào khai thác ngay, có luôn dàn Pin năng lượng mặt trời. 🚀 LỢI THẾ ▪ Doanh thu hiện tại khoảng 100 triệu/tháng. Đã có khách muốn thuê khoán 120 triệu/tháng ▪ Mặt tiền dễ nhận diện, thuận tiện vừa khai thác CHDV vừa giữ tài sản. ▪ Nhà mới, không phải sửa chữa hay đầu tư ban đầu. ▪ View Landmark 81, sát Quận 1 – lợi thế lớn về nhu cầu thuê và giá trị tài sản. ▪ Phù hợp khách đầu tư dòng tiền, mua giữ tài sản lâu dài. 📑 PHÁP LÝ ▪ Pháp lý chuẩn. ▪ Công chứng ngay.